Inmueble #4901

40 Min Vichy, 40 Min Roanne, 35 Min Paray le monial. Lola BONNOT / Négociatrice immobilière RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / [email protected] / 06.38.78.20.01 Vous êtes à la recherche d’une belle maison spacieuse, nouveauté IMMO PIRRE à saisir, cette belle maison pleine de charme, bien rénové, avec goût. Nous vous proposons une maison d'environ 200 m² habitables. Cette maison rénovée entièrement offre un bel espace de vie afin de profiter des moments en famille ou entre amis. Composée actuellement d’une entrée distribuant une cuisine, une salle d’eau, une buanderie, un WC, une salle à manger, deux chambres. A l'étage on retrouve une chambre et une mezzanine. Attenant à cette maison, nous retrouvons un garage, une possibilité d’agrandir la superficie de la maison d’environ 107m² avec les arrivées d’eau et d’électricité déjà prêtes pour les plus créatifs. Le tout sur un terrain d’environ 9 640 m², L’environnement sans voisin et la proximité de toutes commodités vous intéresse, alors n’hésitez plus à nous contacter. Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 248 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3 100 € - 4 220 € pour année de référence 2021.2022.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://immopierre-bourgogne.com/fr/mentions-legales/honoraires

40 min from Vichy, 40 min from Roanne, 35 min from Paray le Monial. Lola BONNOT / Real-estate negotiator RSAC No. 931 756 647 of Mâcon / [Contact details hidden] / [Contact details hidden] Are you looking for a fine spacious house? New IMMO PIERRE listing to seize, this fine house full of charm, well renovated, with taste. We offer a house of about 200 m² habitable. This fully renovated house offers a fine living space to enjoy moments with family or friends. Currently comprising an entrance leading to a kitchen, a shower room, a utility room, a WC, a dining room and two bedrooms. Upstairs, we find a bedroom and a mezzanine. Adjoining this house, we find a garage, a possibility of extending the house surface by about 107 m² with the water and electricity inlets already ready for the most creative. All on a plot of about 9,640 m². Does the environment without neighbours and the proximity of all amenities interest you? Then don't hesitate to contact us. Diagnoses carried out. Energy consumption: primary energy: 248 kWh/m²/year. Greenhouse-gas emissions: 9 CO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use of €3,100 - €4,220 for reference year 2021.2022.2023 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://immopierre-bourgogne.com/fr/mentions-legales/honoraires