Inmueble #38668

C'est au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de la rue Lanterne que se dévoile ce superbe appartement de 60m², véritable cocon intimiste au charme incontestable. Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien opère immédiatement grâce aux sublimes tomettes d'origine qui habillent l'ensemble du bien, apportant une chaleur authentique et une vraie personnalité aux lieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Ouest, offre des volumes généreux et une atmosphère feutrée. Depuis les fenêtres, le spectacle est permanent : une vue dégagée sur les toits lyonnais et la majestueuse basilique de Fourvière en toile de fond, promettant des couchers de soleil spectaculaires au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre au calme absolu, orientée sur cour. Un espace paisible et fonctionnel doté de grands placards intégrés sur mesure. Le privilège rare en hyper-centre : un adorable petit balcon privatif sur cour, idéal pour savourer un café le matin à l'abri de l'agitation urbaine. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'agencement optimal de ce bien. Le cachet, la luminosité, le petit balcon et la localisation en hypercentre de Lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur. Soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 648 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de…

It is on the 5th and top floor of an old building on rue Lanterne that this superb 60m² apartment reveals itself, a true intimate cocoon with undeniable charm. From the entrance, the tone is set: the charm of the old works immediately thanks to the sublime original terracotta tiles that adorn the entire property, bringing authentic warmth and real personality to the space. The living area, bathed in natural light thanks to its full West-facing exposure, offers generous volumes and a hushed atmosphere. From the windows, the view is constant: a clear view over the Lyon rooftops and the majestic Fourvière basilica as a backdrop, promising spectacular sunsets on a daily basis. On the sleeping side, the apartment has a large bedroom in absolute quiet, facing the courtyard. A peaceful and functional space equipped with large custom-built fitted wardrobes. A rare privilege in the hyper-centre: an adorable small private balcony overlooking the courtyard, ideal for enjoying a coffee in the morning away from urban hustle and bustle. A bathroom with WC completes the optimal layout of this property. The character, the luminosity, the small balcony and the hyper-centre location in Lyon make this apartment a true gem. Subject to co-ownership status: 15 units Annual charges: €648 ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices from 2021, 2022, 2023: between €1,330 and €1,850 Contact -…