Inmueble #37676

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Située dans la paisible commune de Malroy, cette maison de 119 m², construite en 1958, est implantée sur un terrain de 468 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complète le bien avec une cave, une buanderie, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. -…

iad France - Maxime Gaudé offers you: Located in the peaceful municipality of Malroy, this 119 m² house, built in 1958, is set on a plot of 468 m². The ground floor consists of a warm living room with fireplace, a dining room, a kitchen with direct access to the terrace, an office, a bathroom and an independent toilet. On the first floor, you will discover three bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as a bathroom. The basement completes the property with a cellar, a laundry room, a garage and a workshop, offering numerous storage and storage spaces. Outside, the garden and terrace offer a pleasant setting to enjoy the fine weather. A functional house full of charm, ideal for a family seeking peace and quiet. Agency fees to be borne by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 358 and CLIMATE class F index 80. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Maxime Gaudé independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of METZ under number 917556342, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/84210