Inmueble #7030

A la recherche d'une maison trois chambres, avec le charme des pierres et rénovée ? Venez découvrir cette maison coup de coeur, située à Mareuil-sur-Lay (30 min des plages et de la Roche sur Yon), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison d'environ 109 m² habitables dispose de nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles surfaces, d'environ 14 m², 19 m² et 19 m² (au sol - partiellement mansardée) , ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² comprenant une douche, un WC, une fenêtre et un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² comprenant une grande terrasse récente, un garage de 20 m² accessible depuis la maison, un puits ainsi qu'un appentis d'environ 6 m². La maison bénéficie de nombreux équipements et travaux récents : couverture, ouvertures et volets solaires récents, VMC simple flux, poêle à granulés, ballon électrique 200 L. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le bien présente un très bon état général intérieur et est économique (DPE : C). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Looking for a three-bedroom house with stone charm and already renovated? Come and discover this love-at-first-sight house, located in Mareuil-sur-Lay (30 min from the beaches and La Roche-sur-Yon), in immediate proximity to the town centre, shops, and schools accessible on foot. This house of approximately 109 m² of living space has many assets. It comprises on the ground floor a spacious fitted and equipped kitchen of approximately 20 m², a beautiful bright living area of 30 m², and an independent WC. Upstairs, the landing leads to three bedrooms of generous sizes, approximately 14 m², 19 m², and 19 m² (floor area – partially under sloping roof), as well as a 7 m² shower room comprising a shower, WC, a window, and a heated towel rail. Outside, you will enjoy a plot of approximately 500 m² comprising a large recently built terrace, a 20 m² garage accessible from the house, a well, and an outbuilding of approximately 6 m². The house benefits from numerous recent fittings and works: roofing, openings, and solar shutters recently installed, single-flow mechanical ventilation, pellet stove, 200 L electric hot water tank. House connected to mains drainage. The property is in very good general interior condition and is economical (EPC: C). Contact us quickly to arrange a visit.