Inmueble #37977

Propriété 8 pièces 208 m² Je vous invite à découvrir, sur Maubec (38300), cette magnifique propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure. Un parc de 4 300 m2 avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, une piscine au sel couverte et un jacuzzi, vous offrira une ambiance sereine et relaxante toute au long de l'année. Cette maison construite en 1996 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie : cuisine équipée, salon / salle à manger, d'un espace bibliothèque, d'une chambre avec un accès direct sur la terrasse à l'Est et d'un WC. (Possibilité de créer une salle d'eau avec WC dans la chambre, les arrivées d'eau et évacuation sont en place). A l'étage, nous disposons de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC, une grande pièce de détente suivant vos envies : Home cinéma, salle de billard, salle de jeux pour les enfants... et d'un bureau ou d'une 5e chambre. Le sous-sol quant à lui acceuille une buanderie, une pièce 'Atelier' ou autre, et un garage. Deux belles terrasses sont accéssibles : à l'Est (côté piscine avec ombrage naturel tout l'après-midi) et à l'Ouest. La maison est sécurisée par un portail éléctrique et un visiophone. Les + : - Un chauffage et rafraîssement par le sol avec une PAC géothermie économique. - Une note energétique DPE : C - Un emplacement au calme et une situation géographique idéale : Accès par un chemin interdit sauf riverains,Proche des axes routiers : 10 min de l'autoroute A43 et 30 min de l'aéroport…

8-room property 208 m² I invite you to discover, in Maubec (38300), this magnificent property nestled in the heart of a verdant setting. A park of 4,300 m² with many varieties of fruit trees, a covered salt water swimming pool and a hot tub, will offer you a serene and relaxing atmosphere throughout the year. This house built in 1996 is composed on the ground floor of an entrance with cupboard, a large living space: equipped kitchen, lounge/dining room, a library area, a bedroom with direct access to the East-facing terrace and a WC. (Possibility of creating a bathroom with WC in the bedroom, water supply and drainage are already in place). On the upper floor, we have 3 bedrooms and a bathroom with WC, a large relaxation room according to your wishes: Home cinema, billiard room, games room for children... and an office or a 5th bedroom. The basement accommodates a laundry room, a workshop room or other, and a garage. Two beautiful terraces are accessible: to the East (pool side with natural shade all afternoon) and to the West. The house is secured by an electric gate and a video intercom. The pluses: - Heating and cooling via underfloor with economical geothermal heat pump. - An energy rating DPE: C - A peaceful location and ideal geographical situation: Access via a private road, Close to major roads: 10 min from the A43 motorway and 30 min from the airport and ST EXUPERY train station, situated at the crossroads of EUROPE, 1 hour 30 min drive from the first ski resorts,…