Inmueble #2994

Chalet 4 pièces 74 m² EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet, 4 pièces de 76 m² au sol (114 m² au total) profitant d'une belle vue / exposition et d'un terrain constructible de 1831 m² magnifiquement arboré et aménagé. Idéalement situé, au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine ouverte avec accès au jardin et au balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et un espace mezzanine aménagé aujourd'hui en quatrième chambre. Le rez-inférieur se compose d'un espace ouvert de 40 m² avec un atelier et un garage. Si vous recherchez un bien au calme, bien entretenu et avec une magnifique vue sur les montagnes, vous venez de le trouver. Le terrain étant constructible, il offre un potentiel supplémentaire d'extension et/ou nouvelle construction. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Niveau de consommation énergétique : 413 - F Niveau émission des gaz à effet de serre : 35 - D Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 731 euros et 2 341 euros par an Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation…

Chalet 4 rooms 74 m² ON AN EXCLUSIVE BASIS, come and discover this beautiful chalet, 4 rooms of 76 m² on the ground (114 m² in total) enjoying a beautiful view/exposure and a building plot of 1,831 m² magnificently tree-lined and landscaped. Ideally located, in absolute calm, with no facing neighbours and with a view over the mountains. On the ground floor, you will find a living room with its fireplace, an open kitchen with access to the garden and the balcony. A bathroom and a separate WC complete this level. Upstairs, you will find 3 bedrooms with cupboards and a mezzanine space currently fitted out as a fourth bedroom. The lower level comprises an open space of 40 m² with a workshop and a garage. If you are looking for a property in calm, well maintained and with a magnificent view over the mountains, you have just found it. The plot being suitable for building, it offers additional potential for extension and/or new construction. Do not hesitate to contact us to obtain more information or to arrange your viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Energy consumption level: 413 - F Greenhouse gas emission level: 35 - D Estimated annual energy cost of the dwelling for standard use: between €1,731 and €2,341 per year Surface area: 74 m² Date of the energy diagnosis: 11/05/2026 Primary energy consumption: 413 kWh/m²/year Final energy consumption: 385.3 kWh/m²/year Estimated…