Inmueble #11562

iad France - Nelly Maupin vous propose: À découvrir sur la commune de MILLAC cette authentique maison en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Une opportunité rare de créer une propriété de caractère pouvant atteindre près de 300 m² habitables une fois l'ensemble des travaux achevé ! Actuellement, une première partie d'environ 118 m² est habitable et chauffée ( non rénovée). Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau faisant également office de chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses de 34 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bain à terminer comprenant baignoire, double vasque et WC. Le chauffage de cette partie est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. La seconde partie du bien correspond à une ancienne grange ayant bénéficié d'un changement de destination et actuellement en cours de rénovation. Elle offre une superbe pièce de vie cathédrale d'environ 55 m² avec de larges ouvertures et des baies vitrées traversantes apportant une belle luminosité. Cet espace remarquable permet facilement la création d'une mezzanine ou de chambres supplémentaires. Une cuisine y est déjà posée ainsi qu'un poêle à bois ( à terminer d'installer). Vous trouverez également une buanderie, un WC et un espace actuellement utilisé comme laboratoire. Sur l'arrière en RDC un vaste salon d'environ 35 m² reste à finaliser…

iad France - Nelly Maupin presents: Discover this authentic stone house on the commune of MILLAC offering exceptional potential for renovation enthusiasts and those who appreciate spacious volumes. A rare opportunity to create a characterful property reaching nearly 300 m² of living space once all work is completed! Currently, a first section of approximately 118 m² is habitable and heated (unrennovated). It comprises an entrance leading to a kitchen/dining room, a bathroom with WC as well as an office also serving as a boiler room. Upstairs, a landing serves two large bright bedrooms of 34 m² and 15 m² as well as a bathroom to be finished including bathtub, double sink and WC. Heating for this section is provided by an air/water heat pump installed in 2021. The second part of the property corresponds to a former barn that has undergone a change of use and is currently undergoing renovation. It offers a superb cathedral-style living space of approximately 55 m² with large openings and through-glass bay windows bringing beautiful light. This remarkable space easily allows for the creation of a mezzanine or additional bedrooms. A kitchen is already installed as well as a wood stove (to be finished installing). You will also find a laundry room, a WC and a space currently used as a laboratory. At the rear on the ground floor a vast lounge of approximately 35 m² remains to be entirely finished according to your taste and the upper floor offers many further possibilities for…