Inmueble #11172

Appartement 3 pièces 61 m² Idéalement situé en plein coeur de Monistrol-sur-Loire, découvrez cet appartement de 61,39 m2 habitables situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, le tout donnant directement accès à un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, garage privatif et cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon Garage individuel Cave Centre-ville Deux chambres Chauffage individuel gaz À propos de la copropriété : 27 lots Charges annuelles : 1 260 EUR Aucune procédure en cours Visite virtuelle disponible ! Contactez Dylan Jourget au [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

3-room apartment 61 m² Ideally located in the heart of Monistrol-sur-Loire, discover this apartment of 61.39 m² of living space situated on the 3rd and top floor with lift in a recent and well-maintained condominium. The apartment comprises an entrance hall leading to a pleasant living area with open-plan kitchen and adjoining pantry, all with direct access to a balcony offering appreciable outdoor space. The sleeping area includes two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In terms of features: PVC double-glazed windows, individual mains gas heating, private garage and cellar complete this property. Refreshing works will allow this ideally located apartment to reveal its full potential, in the immediate vicinity of shops, schools and amenities. The highlights: Top floor with lift Balcony Individual garage Cellar Town centre Two bedrooms Individual gas heating About the condominium: 27 units Annual charges: 1,260 EUR No proceedings in progress Virtual tour available! Contact Dylan Jourget at [Contact details hidden] Surface: 61 m² Date of energy performance certificate: 17/04/2026 Primary energy consumption: 141 kWh/m²/year Final energy consumption: 135 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 890 € and 1,240 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).