Inmueble #28378

Je vous propose une maison d'environ 250m² habitable de 1960, électricité et plomberie aux normes, fenêtres double vitrage, isolation des combles faite, l'étage est climatisé avec une pompe à chaleur air eau. Il ne reste que la décoration a terminer à votre goût. Possibilité de faire 2 logements avec chacun son entrée. La maison dispose de 13 pièces, un séjour d'environ 72m²20, 7 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, sur un terrain d'environ 7800 m² clos, arboré et piscinable au bord d'une rivière calme et paisible. Le bien comprend aussi 1 dépendance attenante à la maison, d'une superficie d'environ 1200m². Il s'agit d'une ancienne usine qui à été rénovée, toiture neuve en bacacier, toilettes et douches. Il y a 2 appartements existants, isolés, pompe à chaleur air air, avec la aussi, entrée séparée. Ce bien est idéal pour une grande famille, un artisan, ou un revenu locatif. Les dernières finitions de décoration n'étant pas terminées, chacun peut trouver son bohneur dans ce bien atypique pour un projet familial ou professionnel. Situé dans le calme et la fraicheur de la montagne Thiernoise, à 5 minute de l'autoroute A89. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel - Réf.962427 …

I am offering you a house of approximately 250m² of living space from 1960, with electricity and plumbing up to code, double-glazed windows, attic insulation completed, the upper floor is air-conditioned with an air-to-water heat pump. Only decoration remains to be finished to your taste. Possibility of creating 2 separate dwellings each with its own entrance. The house has 13 rooms, a living room of approximately 72m²20, 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms, on a plot of approximately 7800 m² enclosed, wooded and suitable for a swimming pool on the edge of a calm and peaceful river. The property also includes 1 outbuilding attached to the house, with an area of approximately 1200m². It is a former factory that has been renovated, new metal roof, toilets and showers. There are 2 existing apartments, insulated, air-to-air heat pump, also with separate entrance. This property is ideal for a large family, a tradesperson, or rental income. As the final decoration finishes are not completed, everyone can find their happiness in this atypical property for a family or professional project. Located in the calm and coolness of the Thiernoise mountains, 5 minutes from the A89 motorway. Come and visit. The fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 994 804 409 - Registry of CLERMONT FERRAND)…