Inmueble #29935

Appartement 4 pièces 68 m² Au coeur des Deux Alpes, à deux pas du Jandri et des commerces, découvrez ce superbe T4 en dernier étage, entièrement rénové avec goût. Exposé sud-est, il offre une vue exceptionnelle sur la Muzelle et Venosc, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Vendu meublé, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif. Une place de parking privative complète le bien, avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. AGENCEMENT: - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon sud - Chambre 1 en suite - Chambre 2 - Chambre 3 avec lits superposés - WC séparés - Salle d'eau avec WC ANNEXES : - Local à ski - Place de parking extérieure privée - Garage fermé en sous sol en option Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4-room apartment 68 m² In the heart of Les Deux Alpes, just steps away from the Jandri and shops, discover this superb top-floor T4, entirely renovated with taste. South-east facing, it offers an exceptional view of the Muzelle and Venosc, as well as 3 bedrooms including a master suite. Sold furnished, it benefits from excellent rental potential. A private parking space completes the property, with the possibility of acquiring an underground garage. LAYOUT: - Entrance with cupboard - Living area with open kitchen and south-facing balcony - Bedroom 1 en suite - Bedroom 2 - Bedroom 3 with bunk beds - Separate WC - Bathroom with WC ANNEXES: - Ski storage - Private outdoor parking space - Closed underground garage optional Surface area: 68 m² About the co-ownership: No proceedings underway Provisional status of the syndicate: No proceedings underway Number of lots: 67 Date of energy performance certificate: 13/02/2026 Primary energy consumption: Not disclosed Final energy consumption: 303 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,580 and €3,550 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Property with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr