Inmueble #8274

Ce bien refait à neuf se trouve au 2ème et dernier étage dans une copropriété de 6 logements rue de la Croix Blanche. Une fois la porte d'entrée du bâtiment franchie grâcfe à son interphone avec digicode et badge, l'appartement se situe au bout des ecliers en bois. D'une surface utile de 56 m2, vous serez charmé par le cachet gardé intacte lors de la rénovation, avec ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Le séjour équipé d'une clim réversible, donne sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson à induction. La salle d'eau indépendante vous acceuillera dans unne douche spacieuse et est équipée d'un lavabo. Un WC indépendant vient compléter ce descriptif. Diagnostics réalisés le 25/11/2025 et affichant un DPE C (140kWhep/m².an) et GES A (4kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: [email protected] Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3010A Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf

This fully renovated property is located on the 2nd and top floor of a co-ownership of 6 units on rue de la Croix Blanche. Once through the building entrance door - accessible via intercom with digital keypad and badge - the apartment is found at the end of the wooden staircase. With a usable area of 56 m², you will be charmed by the character preserved intact during the renovation, with its exposed beams and excellent natural light. The living room / dining area, fitted with reversible air conditioning, opens onto a fitted and equipped kitchen with an extractor hood and induction hob. The separate shower room welcomes you with a spacious shower and is fitted with a washbasin. A separate WC completes the description. Diagnostics carried out on 25/11/2025 showing an EPC of C (140 kWhep/m².yr) and GHG of A (4 kgeqCO2/m².yr) For more information or a viewing, please contact: François Garrido ([Contact details hidden]) or email: [Contact details hidden] Commercial agent in property transactions with the Le Hyaric Immobilier agency and registered with the RSAC of Mont-de-Marsan under number 919 022 004 Listing reference: 3010A Co-ownership of 6 lots - of which 6 residential lots. (). Annual charges: 1.00 euros. Francois Garrido (Sole Trader) Commercial Agent - RSAC number: 919 022 004 - Mont-de-Marsan. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf