Inmueble #542

vente appartement 3 Pièce(s) À VENDRE 10 262 - Situé à Montauban, entre les secteurs des Chaumes et de la Fobio, ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 69 m², avec garage et place de parking privative, prend place dans une résidence sécurisée avec portail et entrée par digicode. Situé en rez-de-chaussée surélevé (accès par 8 marches), il saura vous séduire par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour d'environ 24,5 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m². L'espace nuit dessert deux chambres confortables d'environ 9,6 m² et 10,6 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle d'environ 3,5 m². Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble en apportant un espace de rangement supplémentaire. . Ce bien bénéficie également d'une cave d'environ 3,7 m² située au sous-sol, d'un garage fermé de 14 m² ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Côté équipements, l'appartement dispose du double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Le DPE est classé E et la taxe foncière est de 1 497 €. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et des infrastructures culturelles, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. …

Sale of 3-room apartment FOR SALE 10262 - Located in Montauban, between the Les Chaumes and La Fobio areas, this lovely, entirely renovated 3-room apartment of around 69 m², with garage and private parking space, is located in a secure residence with a gate and keypad entry. Located on a raised ground floor (access via 8 steps), it will charm you with its brightness, comfort and functionality. The apartment comprises a pleasant, bright living space including a lounge/living room of around 24.5 m² as well as an equipped kitchen of 9 m². The sleeping area serves two comfortable bedrooms of around 9.6 m² and 10.6 m², as well as a functional bathroom of around 3.5 m². A pantry adjoining the kitchen completes the whole, providing additional storage space. . This property also benefits from a cellar of around 3.7 m² located in the basement, a closed garage of 14 m² as well as a private parking space, features that are particularly sought after in the area. In terms of equipment, the apartment has double glazing, electric shutters as well as gas heating with hot water production. The EPC is class E and the property tax is €1,497. Thanks to its privileged location, in the immediate vicinity of shops, services, transport and cultural infrastructure, this apartment represents a lovely opportunity both for a main residence and for a rental investment. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the…