Inmueble #3055

MONTMORENCY - À 10 minutes à pied du centre-ville Dans une résidence de 2004, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf, avec un jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie lumineux avec salon / salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une élégante salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Un box en sous-sol. Prestations de qualité : Électricité aux normes Double vitrage Volets roulants Sanitaires récents Parquet en chêne Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et extérieur privilégié, à proximité immédiate du centre de Montmorency. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/794/08-bareme-3g-immo

MONTMORENCY - 10 minutes' walk from the town centre In a 2004 residence, discover this magnificent 3-room garden-level apartment of 61 m², fully refurbished, with a private garden of about 50 m². The apartment comprises an entrance with cupboards, a fine bright living space with lounge / dining room and fully fitted and equipped American-style kitchen, opening directly onto the terrace and the garden. You will also enjoy a bedroom with direct access to the garden, an elegant shower room with double basin and towel warmer, and a separate WC. Plenty of storage completes this property. A basement box. Quality finishes: Electrics up to standard Double glazing Roller shutters Recent sanitary facilities Oak parquet flooring A turnkey apartment, combining comfort, modernity and privileged outdoor space, in the immediate vicinity of the centre of Montmorency. Number of co-ownership lots: 80 Fees of 4.21% incl. tax included, payable by the buyer (€285,000 excluding fees) Your 3G IMMO local sales agent, Sole Trader - Stéphanie HETRE registered with the RSAC of PONTOISE under No. 488 800 186 In accordance with Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an ID document will be required to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/794/08-bareme-3g-immo