Inmueble #8209

Aux portes de Port-Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé à proximité des écoles, transports et du secteur dynamique d'Odysseum. Le tramway, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en seulement quinze minutes, tandis que les axes autoroutiers se trouvent à cinq minutes. Au sein de la résidence Galatée, résidence sécurisée, calme et soigneusement entretenue, cette adresse séduira les amateurs de sérénité et de confort de vie. Dans un environnement apaisant, laissez-vous charmer par sa magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Un véritable cocon de lumière où il fait bon profiter de chaque instant. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre équipée de son placard, une salle de bain disposant également d'un rangement intégré ainsi qu'un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Ce bien s'accompagne d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que de la jouissance d'un local à vélos. Un parking visiteurs sécurisé par barrière est également situé juste en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1202 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels…

At the gateway to Port-Marianne, discover this charming 2-room apartment ideally located close to schools, transport and the dynamic Odysseum area. The tram, accessible a few steps away, connects you to Montpellier town centre in just fifteen minutes, while the motorway links are five minutes away. Within the Résidence Galatée, a secure, quiet and carefully maintained development, this address will appeal to lovers of serenity and comfort of life. In a soothing environment, let yourself be charmed by its magnificent terrace facing due south, offering an open view over a tree-lined park, not overlooked. A true cocoon of light where every moment is a pleasure. The apartment offers a pleasant living room with open kitchen, a spacious bedroom with wardrobe, a bathroom with built-in storage and a separate WC, for day-to-day comfort. This property comes with a secure underground parking space and the use of a bicycle storage room. A visitor car park secured by a barrier is also located just opposite the development. The property comprises 2 lots, and is located in a co-ownership of 90 lots (average annual current co-ownership charges are 1,202 euros and the co-owners' association is not subject to any proceedings referred to in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 205,000 euros Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Fabrice…