Inmueble #33449

En exclusivité à Montrichard, charmante commune du Val de Cher, à seulement 2h30 de Paris, 45 minutes de Blois et 20 minutes du Zoo de Beauval, découvrez cette élégante maison de maître de caractère en pierre de tuffeau, nichée dans un écrin de verdure à proximité du Cher, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, largement ouverte sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un vaste grenier aménageable, une buanderie et deux caves complètent l'ensemble. Véritable atout de la propriété, deux studios indépendants offrent de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière dans une région particulièrement prisée des touristes. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m2, véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amateurs de belles demeures en pierre, d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au…

Exclusively in Montrichard, a charming commune in the Val de Cher, just 2 hours 30 minutes from Paris, 45 minutes from Blois and 20 minutes from Beauval Zoo, discover this elegant period stone manor house built in tuffeau stone, nestled in a verdant setting near the Cher river, offering a peaceful living environment while remaining close to all amenities. The ground floor comprises a welcoming kitchen, a pleasant living area equipped with a wood-burning stove, widely open onto the garden, a bedroom and a bathroom. The main heating is provided by an air/water heat pump, guaranteeing comfort and energy performance. On the upper floor, you will discover three spacious and bright bedrooms, including a master suite with ensuite bathroom. A vast convertible attic, a laundry room and two cellars complete the property. A true asset of the property, two independent studios offer numerous possibilities: welcoming family and friends, pursuing a professional activity or developing a seasonal rental project in a region particularly sought after by tourists. The entire property is set on a magnificent wooded plot of over 4,500 m2, a true haven of peace where calm, privacy and nature reign. A property full of charm and authenticity, ideal for lovers of beautiful stone dwellings, space and tranquility. To be discovered without delay! For more information or to arrange a visit, contact me Monday to Saturday. Michèle Hennebois CONNECTA IMMOBILIER Fees to be borne by the seller. Information…