Inmueble #26427

L'Agence ESNAULT, vous propose, entre L'Aigle et Mortagne, aux portes du perche, cette authentique MAISON DE PAYS, pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort de la vie quotidienne. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ouverte sur le séjour-salon. La cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle, apporte une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dégagement avec escalier. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Des toilettes suspendues complètent cet espace nuit. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 60 m², agrémentée d'un store banne, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le portail électrique vient compléter les prestations de confort de cette propriété. Les dépendances constituent un véritable coup de coeur. Vous découvrirez une superbe dépendance en pierres et briques d'environ 40 m², pleine de caractère, comprenant un garage, une cave et un grenier. Son…

ESNAULT Agency proposes to you, between L'Aigle and Mortagne, at the gates of Perche, this authentic COUNTRY HOUSE, full of charm, where the character of yesteryear harmoniously blends with the comfort of daily life. Built on a magnificent plot of approximately 5,000 m², this property offers a privileged living environment, combining space and nature, while benefiting from proximity to shops, a real asset in everyday life. From the entrance, you will be seduced by a pleasant bright living space comprising a fitted and equipped kitchen (oven, hob, hood and dishwasher), opening onto the living-dining room. The functional open fireplace brings a warm and authentic atmosphere, ideal for sharing beautiful moments. The ground floor also includes a bathroom, independent toilet facilities as well as a hallway with staircase. Upstairs, a landing area serves three bedrooms, including a comfortable master suite with its private bathroom and dressing room. Suspended toilets complete this sleeping area. Outside, a vast terrace of approximately 60 m², enhanced with an awning, invites you to fully enjoy the fine weather. The electric gate completes the comfort features of this property. The outbuildings are a real highlight. You will discover a superb stone and brick outbuilding of approximately 40 m², full of character, comprising a garage, cellar and attic. Its authenticity gives it undeniable charm and offers numerous renovation possibilities. A shed of approximately 70 m² completes the…