Inmueble #33956

A seulement 12 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance. L'agence Laforêt Neuilly Plaisance vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m² dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En parfait état et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 26 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son environnement calme, ses fenêtres en double vitrage et ses nombreux équipements de confort. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, visiophone et portail électrique. Elle dispose également d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un chauffage collectif. Un appartement idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Des travaux d'amélioration, avec un ravalement de façade réalisé à partir de janvier 2027, comprenant notamment la réfection de l'étanchéité des toitures ainsi que l'isolation des toits et des caves, contribuant ainsi à la pérennité de l'immeuble et à l'amélioration de ses performances énergétiques. Copropriété de 744 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges…

Only 12 minutes on foot from RER A Neuilly-Plaisance. Laforêt Neuilly Plaisance agency offers you this beautiful 3-room apartment of approximately 60 m² in a well-maintained and secure residence, close to shops, schools and transport. In perfect condition and very bright, it comprises an entrance, a spacious living room of approximately 26 m² opening onto a pleasant balcony, a fully fitted and equipped kitchen, two bedrooms, one with a dressing room, a bathroom as well as a separate toilet. You will appreciate its functional layout, its brightness, its calm environment, its double-glazed windows and its numerous comfort features. A cellar as well as an outdoor parking space complete this property. The residence is secure with keypad entry, intercom, video intercom and electric gate. It also has an elevator, fiber optics and collective heating. An ideal apartment for a first purchase or a family wishing to enjoy a pleasant living environment, close to all amenities. To be visited without delay! Improvement works, with a façade renovation carried out from January 2027, including in particular the repair of roof waterproofing as well as the insulation of roofs and cellars, thus contributing to the longevity of the building and the improvement of its energy performance. Co-ownership of 744 lots - including 244 residential lots. (No proceedings underway). Annual charges: 3300.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309777.pdf