Inmueble #39475

iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose: Découvrez ce bel appartement T4 de 68.19 (LOI CARREZ) lumineux de Triple exposition et une cave. Fonctionnel, situé à Neuilly sur Marne dans une résidence fermée, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un logement agréable. Cet appartement est bien distribué et offrant un beau potentiel de personnalisation. Situé au rez de chaussée surélevée d'une résidence sécurisée, ce appartement séduit dès l'entrée (8,43 m²) par son agencement fluide. Le séjour de 17,42 m² bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. La cuisine séparée (8,53 m²) complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres (9,29 m² – 9,75 m² – 8,85 m²) permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain (4,27 m²) et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Une cave en sous sol offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La résidence assure une sécurité optimale grâce au digicode, à l'interphone et à la porte blindée. Le chauffage central est alimenté au gaz naturel, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique récent. DPE : classe F. ?? Un appartement lumineux, bien pensé, sécurisé et avec du potentiel : une belle opportunité à saisir. Quelques travaux de personnalisation à prévoir. Possibilité d'avoir un parking en sus. Contactez moi très rapidement pour organiser une visite et…

iad France - Evelyne-Blanche Kengoua presents to you: Discover this beautiful, bright 4-room apartment of 68.19 m² (CARREZ LAW) with triple exposure and a cellar. Functional, located in Neuilly sur Marne in a gated residence, ideal for a family or couple wishing to settle in a pleasant home. This apartment is well laid out and offers great potential for personalization. Located on the raised ground floor of a secure residence, this apartment appeals from the entrance (8.43 m²) with its fluid layout. The living room of 17.42 m² benefits from triple exposure north, south and east, guaranteeing exceptional brightness from morning to evening. The separate kitchen (8.53 m²) perfectly completes the living space. On the sleeping side, three bedrooms (9.29 m² – 9.75 m² – 8.85 m²) allow you to comfortably accommodate the whole family. A bathroom (4.27 m²) and an independent toilet complete the set. A basement cellar offering additional storage space that is very welcome. The residence ensures optimal security thanks to the digital keypad, intercom and reinforced door. Central heating is powered by natural gas, while hot water is produced by a recent electric water heater. DPE: class F. ?? A bright apartment, well thought out, secure and with potential: a great opportunity to seize. Some personalization work to be planned. Possibility of having a parking space in addition. Contact me very quickly to arrange a visit and discover all its charm. This real estate listing concerns 2…