Inmueble #4062

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Maison Familiale avec Grand Terrain à Nogent-le-Bernard Située au cOEur du village, dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison construite en 2007 de 153 m² sur un terrain de 4 490 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 50 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC, offrant une répartition idéale pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, pour un confort du quotidien optimal. Le bien est en bon état général et libre de toute occupation. À l'extérieur, le grand terrain vous offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un lieu de vie agréable au cOEur de la Sarthe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la…

iad France - Laëtitia Laures offers you: Family House with Large Plot in Nogent-le-Bernard Located at the heart of the village, in a calm and green setting, this beautiful house built in 2007 of 153 m² on a plot of 4,490 m² is ideal for a family seeking space and tranquillity. From the entrance, you will be charmed by the vast living room of more than 50 m², bright and convivial, open onto a fitted kitchen. The ground floor is completed by a bedroom with its shower room. Upstairs, a bright mezzanine serves four bedrooms as well as a second shower room and a WC, offering an ideal distribution for the whole family. The house also has a garage and a laundry room, for optimal everyday comfort. The property is in good general condition and free of any occupancy. Outside, the large plot offers you beautiful possibilities for layout and will allow you to fully enjoy the surrounding natural setting. A beautiful opportunity not to be missed to settle in a pleasant living place at the heart of the Sarthe. Contact me now to arrange a visit! Agency fees payable by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class C index 153 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs Laëtitia Laures, independent real estate broker (without holding funds), sales…