Inmueble #2999

Sur la commune de Noyarey 38360, dans un environnement agréable entre nature et commodités, découvrez cet appartement T3 de 74,43 m² situé au 5 € étage sur 8 d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et digicode. Proche des écoles, commerces et axes principaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition Nord-Sud. Anciennement configuré en T4, cet appartement offre aujourd'hui des volumes plus généreux et une circulation fluide. Il se compose d'un bel espace de vie de 29 m² réunissant séjour et salle à manger, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 7,5 m², de deux chambres confortables de 10,42 m² et 9,62 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien. Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur au sein de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 euros Honoraires…

In the town of Noyarey 38360, in a pleasant environment between nature and amenities, discover this T3 apartment of 74.43 m² located on the 5th floor out of 8 of a secure and well-maintained residence with lift and keypad. Close to schools, shops and the main routes, this apartment constitutes a beautiful opportunity for a couple, a small family or a first purchase. From the entrance, you will be charmed by its natural brightness, its unobstructed view with no facing neighbours and its North-South exposure. Formerly configured as a T4, this apartment today offers more generous volumes and fluid circulation. It comprises a beautiful living space of 29 m² bringing together living room and dining room, ideal for entertaining, an independent kitchen of 7.5 m², two comfortable bedrooms of 10.42 m² and 9.62 m², a bathroom, as well as a storeroom that is very practical on a daily basis. On the exterior side, a balcony will allow you to fully enjoy an unobstructed view. A cellar completes this property, as well as an outdoor parking space within the residence. The property comprises 1 lot, and it is located in a co-ownership of 40 lots (the average annual current co-ownership charges are €1,900 and the union of co-owners is not subject to any proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €127,500 Fees payable by the seller Contact your…