Inmueble #5473

Au coeur du quartier recherché de Pernety, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant deux pièces clé en main de 40 m², situé au premier étage sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau en bon état. Soigneusement entretenu, le bien ne nécessite pas de travaux importants et permet un emménagement immédiat. Classé en DPE E, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation de la rue Raymond-Losserand, tout en profitant du calme d'un appartement sur cour. Un bien lumineux et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés du 14ème arrondissement. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1804.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126964.pdf

In the heart of the sought-after Pernety neighbourhood, in a small, well-maintained co-ownership, discover this charming, move-in ready two-room apartment of 40 m², located on the first floor overlooking the courtyard, offering a quiet and pleasant living environment. The apartment benefits from a functional layout with a comfortable living room, a separate kitchen, a quiet bedroom and a shower room in good condition. Carefully maintained, the property requires no major works and allows for immediate occupancy. Rated EPC E, it represents an ideal opportunity as a primary residence, a Paris pied-à-terre or a rental investment. You will particularly appreciate its prime location within immediate reach of shops, transport links and the lively Rue Raymond-Losserand, while still enjoying the peace of a courtyard-facing apartment. A bright property ideally situated in one of the most popular neighbourhoods of the 14th arrondissement. (Agency fees of 5.41% incl. tax payable by the buyer.) Co-ownership of 61 units - of which 58 residential units. (No ongoing proceedings). Annual charges: €1,804.00. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126964.pdf