Inmueble #12471

Maison Rénovée - Proximité des commerces et écoles Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée, deux chambres, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse complète cet espace de vie convivial. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie et de plusieurs pièces à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, espace de loisirs, stockage?). Un accès direct permet de rejoindre le jardin situé à l'arrière de la maison. Prestations : * Menuiseries en double vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage au gaz de ville Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!!! Contact : AGENCE LAFORET NORD-DEUX-SEVRES - Agence LAFORET Parthenay - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - BREMAND Elodie (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 38475 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 163 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :…

Renovated House - Close to Shops and Schools Ideally located in the immediate vicinity of schools and shops, this renovated house offers a practical and pleasant living environment. Built on a complete basement, it comprises an entrance, two bedrooms, a bright living room, a dining room, as well as a fitted and equipped kitchen. A terrace completes this convivial living space. The basement has a garage, a boiler room and several rooms to be fitted out according to your needs (workshop, office, leisure space, storage?). Direct access allows you to reach the garden located at the rear of the house. Features: * Double-glazed joinery * Electric roller shutters * Mains gas heating A functional and well-maintained house, ideal for a primary residence or a rental investment. To be visited without delay!!! Contact: LAFORET AGENCY NORD-DEUX-SEVRES - LAFORET Agency Parthenay - [Contact details hidden] - [Contact details hidden] - BREMAND Elodie (0.30% fees including tax to be borne by the buyer.) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Listing reference: 38475 Date of diagnostic completion: 22/01/2026 Shared fees: the price indicated includes fees to be borne by the buyer: 0.30% including tax of the property price excluding fees Price excluding fees: 163,500 € Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 2,210 € and 3,040 € for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions…