Inmueble #17902

PESSAC - HAUT LIVRAC - MAISON 4 CHAMBRES Votre Agence CENTURY 21 PESSAC vous propose de découvrir ce bien situé dans le quartier de Haut-Livrac à Pessac, au calme et à proximité des commodités. Cette agréable maison à étage de 99 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres avec placard , permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. En plus des chambres, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien afin de répondre à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux abris de jardin viennent compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage apporte un véritable confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant une maison dans un secteur recherché. Bien proposé par Sylvain LAURENT EI, agent commercial (RSAC 910860006) Référence annonce : 1241 Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

PESSAC - HAUT LIVRAC - 4-BEDROOM HOUSE Your CENTURY 21 PESSAC Agency invites you to discover this property located in the Haut-Livrac district in Pessac, in a quiet area close to amenities. This pleasant two-storey house of 99 m² offers an ideal living environment for a family. Built on a plot of 535 m², it comprises 6 rooms including 4 bedrooms with wardrobes, allowing everyone to benefit from their own space. In addition to the bedrooms, you will find a living room, a lounge, an independent kitchen, a bathroom, 2 toilets as well as a pantry that complete this property to meet all your needs. Outside, you will enjoy a pleasant garden, perfect for moments of relaxation with family or friends. Two garden sheds complete the storage spaces, while a garage provides genuine comfort in your daily life. This house benefits from a privileged location, close to schools, shops, public transport and green spaces, while enjoying a peaceful residential environment. This house will be perfectly suited to a couple or family looking for a house in a sought-after area. Property offered by Sylvain LAURENT EI, commercial agent (RSAC 910860006) Listing reference: 1241 Energy consumption: 195 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 42 CO2/m²/year Fees are the responsibility of the seller