Inmueble #24986

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement en duplex de 72.63m² Carrez (89.60m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun (métro lignes A et B). Situé au deuxième et dernier étage de la copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie exposée Est-Ouest permettant de bénéficié d'une belle luminosité et d'un WC. A l'étage, on y retrouve deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Ses atouts : - Luminosité - Beaux volumes - Pas de travaux à prévoir - Dernier étage Quartiers Centre-ville, centre historique, Hôtel Dieu, Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2361.02 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

La Française Immobilière Rennes Centre Agency! Ideally located just steps away from Place Sainte-Anne, in the heart of a sought-after neighbourhood, this 72.63m² Carrez duplex apartment (89.60m² on the ground) benefits from a privileged location, at the foot of shops and public transport (metro lines A and B). Located on the second and top floor of the condominium, it comprises an entrance, an open-plan kitchen opening onto a living area with East-West exposure allowing you to benefit from beautiful natural light and a WC. On the upper floor, there are two bedrooms, an office space and a bathroom. Its assets: - Natural light - Beautiful volumes - No work required - Top floor Neighbourhoods: City centre, historic centre, Hôtel Dieu, Sainte-Anne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr (4.70% fees including tax to be borne by the buyer.) Condominium of 19 units - including 13 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 2361.02 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf