Inmueble #9994

iad France - Stéphane Chervet vous propose: Maison de 6 pièces édifiée à Betoncourt-lès-Ménétriers, offrant 188 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 1 665 m². Cette belle demeure de caractère du XVIIIe siècle, en très bon état général, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant sur l'arrière de la propriété. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine Desjoyaux installée en 2016, équipée d'un dôme, chauffée par pompe à chaleur, avec liner remplacé en 2019 et douche solaire. La propriété dispose également d'importantes dépendances attenantes offrant 165 m² au sol et 90 m² supplémentaires à l'étage, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Le chauffage central est assuré par une chaudière biomasse bois avec ballons tampons d'une capacité totale de 3 000 litres. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans et les huisseries PVC double vitrage sont très récentes. Cave, portail motorisé et environnement paisible avec ramassage scolaire complètent ce bien rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du…

iad France - Stéphane Chervet offers you: A 6-room house built in Betoncourt-lès-Ménétriers, offering 188 m² of living space on an enclosed and verdant plot of 1,665 m². This beautiful period property from the 18th century, in very good overall condition, combines the charm of yesteryear with modern comfort. On the ground floor, a vast entrance opens onto a fitted and fully equipped kitchen with direct access to a large terrace, as well as a bright living room overlooking the rear of the property. You will also find a storage room and an independent toilet. On the upper floor, a landing serves 4 bedrooms, a large dressing room, an office, a bathroom, a shower room and a second toilet. Outside, you will enjoy a pleasant terrace and a Desjoyaux swimming pool installed in 2016, equipped with a dome, heated by heat pump, with liner replaced in 2019 and solar shower. The property also has substantial adjoining outbuildings offering 165 m² on the ground floor and an additional 90 m² on the upper floor, ideal for storage, a workshop or a future development project. Central heating is provided by a biomass wood boiler with buffer tanks with a total capacity of 3,000 litres. The roof was redone approximately 15 years ago and the PVC double-glazed frames are very recent. Cellar, motorised gate and peaceful surroundings with school transport complete this rare property with beautiful volumes and strong potential. Agency fees to be borne by the seller. Energy information for this…