Inmueble #8891

Grange 7 pièces 300 m² Venez découvrir ce bien d'exception situé commune de RODEZ 12000. Cette ancienne grange de 1947 a été entièrement et parfaitement rénovée avec des prestations de qualité. Vous tomberez sous le charme de sa vue cathédrale, de son grand parc arboré de 4160 m2, de ses grands volumes, ... D'une superficie de 300 m2 habitables, elle peut être utilisée dans son entièreté pour une grande famille ou divisée en deux grands logements. Le premier étage est desservi par deux escaliers : un extérieur et un intérieur qui peut être très facilement supprimé pour rendre les deux logements indépendants. Le rez de chaussée d'une superficie de 130 m2 est composé d'un grand salon séjour cuisine de 82 m2, de deux chambres : 17 m2 et 18.8 m2, d'une salle de bains de 6.30 m2 et d'un wc de 2 m2. Toutes les pièces ont un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. Le premier étage, en duplex avec le second étage, d'une superficie de 174 m2 propose un magnifique espace de vie de plus de 100 m2, une suite parentale de 21 m2, deux chambres : 14 m2 et 17 m2, une salle de bains de 9 m2 et deux wc indépendants. Le magnifique bar en bois et laiton, le bow-window, le salon cathédrale, ... amènent beaucoup de charme et de cachet. La chaudière à condensation au gaz est de 2021. Toutes les menuiseries sont double vitrage : bois ou alu; avec volets roulants électriques. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. Une grange, également en pierre, sert de…

Barn 7 rooms 300 m² Come and discover this exceptional property located in the commune of RODEZ 12000. This former 1947 barn has been entirely and perfectly renovated with quality fittings. You will fall in love with its cathedral view, its large tree-lined park of 4,160 m², its generous volumes... With a floor area of 300 m² of living space, it can be used in its entirety for a large family or divided into two large dwellings. The first floor is served by two staircases: one exterior and one interior which can very easily be removed to make the two dwellings independent. The ground floor with an area of 130 m² comprises a large lounge/living room/kitchen of 82 m², two bedrooms: 17 m² and 18.8 m², a bathroom of 6.30 m² and a WC of 2 m². All rooms have single-storey access to the terrace and garden. The first floor, in duplex with the second floor, with an area of 174 m² offers a magnificent living space of over 100 m², a master suite of 21 m², two bedrooms: 14 m² and 17 m², a bathroom of 9 m² and two independent WCs. The magnificent wood and brass bar, the bow window, the cathedral lounge... bring a great deal of charm and character. The gas condensing boiler dates from 2021. All windows are double glazed: wood or aluminium; with electric roller shutters. The individual drainage system is compliant. Fibre internet is installed. A barn, also in stone, serves as a garage. All these quality fittings and equipment will delight you and offer you a comfortable lifestyle…