Inmueble #31901

En exclusivité – Maison à vendre sur la commune Roëzé-sur-Sarthe ! Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Roëzé-sur-Sarthe, cette maison saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Un cabanon en dur de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché Bourg et commerces accessibles à pied Garage Terrain clos et sans vis-à-vis Cabanon en dur de 17 m² Maison idéale pour une famille ou un premier achat Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce…

Exclusively – House for sale in the municipality of Roëzé-sur-Sarthe! Are you looking for a functional house, in a peaceful setting and close to amenities? Look no further! Located in a quiet neighbourhood, just a 5-minute walk from the town centre of Roëzé-sur-Sarthe, this house will seduce you with its layout and privileged environment. From the entrance, discover a beautiful bright living space with its fitted and equipped kitchen open to the living room, ideal for sharing good times with family or friends. A WC completes the ground floor. Upstairs, you will find: 3 comfortable bedrooms A bathroom An independent WC Outside, enjoy a fully enclosed plot of 386 m², with no overlooking neighbours, perfect for summer meals, children's games or simply to savour the peace and quiet. A solid garden shed of 17 m² offers additional space for storage, DIY or your personal projects. The assets that make the difference: Quiet and sought-after neighbourhood Town centre and shops accessible on foot Garage Enclosed plot with no overlooking neighbours Solid garden shed of 17 m² House ideal for a family or a first purchase A house like this never stays on the market for long! Contact me today to get more information or to arrange your visit. Your future home might be here! Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 4.58% inclusive of tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:…