Inmueble #31434

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de belles perspectives d'évolution ? Cette maison surélevée des années 1975, située dans une impasse calme de Saint-Berthevin, à deux pas des commerces et des commodités, saura vous séduire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie de **42 m²**, baignée de lumière et réchauffée par son poêle à pellets. Son accès direct à la véranda chauffée crée un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de chaque saison. La cuisine, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol semi-enterré. Déjà en partie isolé et chauffé, il comprend deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau ainsi qu'une cuisine d'été. Cet espace offre de multiples possibilités : créer un logement indépendant, accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore aménager un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle. Le garage peut accueillir au minimum deux véhicules et bénéficie d'une isolation récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de **519 m²**, agrémenté de deux dépendances idéales pour un…

Looking for a spacious, functional house offering great potential for development? This raised house from 1975, located in a quiet cul-de-sac in Saint-Berthevin, just a stone's throw from shops and amenities, will surely seduce you. From the entrance, let yourself be charmed by a beautiful living space of **42 m²**, flooded with light and warmed by its pellet stove. Its direct access to the heated veranda creates a true extension of the living space, ideal for enjoying every season. The kitchen, fitted and equipped, is modern and functional. The ground floor also offers a bedroom with cupboard, a contemporary bathroom and an independent toilet. Upstairs, you will discover two large bedrooms with cupboards, a second bathroom and a toilet, offering comfortable sleeping space for the whole family. The true asset of this house is found in the semi-basement. Already partially insulated and heated, it comprises two bedrooms, an office, a toilet with water point as well as a summer kitchen. This space offers multiple possibilities: create an independent dwelling, accommodate a teenager seeking independence, welcome family and friends or even arrange a space dedicated to remote work or a professional activity. The garage can accommodate at least two vehicles and benefits from recent insulation. Outside, you will enjoy an enclosed, tree-lined plot of **519 m²**, enhanced by two outbuildings ideal for a workshop, storage or DIY. ## The + that make the difference: Quiet and…