Inmueble #25450

Appartement 1 pièce 39 m² SAINT CYR SUR LOIRE : Le Parc de la Mésangerie : Appartement T1 bis au 3ième étage avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant un alcôve pouvant servir d'espace nuit, un accès au balcon de 8m² plein sud sans aucun vis à vis avec une magnifique vue dégagée. Un dégagement avec rangements et une salle de bains avec WC. Avec cet appartement, une cave et une place de parking privée!. L'appartement est en bon état, huisseries bois. --------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVITE Garantie revente 7 ans offerte CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage : 3ème étage sur 5 - Ascenseur - Exposition : Sud - Résidence de 1970 - Chauffage et eau chaude: Collectif Gaz sur comptage - Charges de copropriété: 110€ / mois - Taxe foncière : 888€ A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Nombre de lots d'habitation: 394 lots dont 132 appartements - Syndic : SQUARE HABITAT - Procès-verbaux : Disponibles sur demande -Etat des comptes : Sains Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h ! #HP Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 394 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

1-bedroom apartment 39 m² SAINT CYR SUR LOIRE: Le Parc de la Mésangerie: T1 bis apartment on the 3rd floor with elevator in a healthy and well-maintained condominium, close to shops and public transport. It comprises an entrance, a kitchen, a living area with an alcove that can serve as a sleeping space, access to an 8m² south-facing balcony with no overlooking and a magnificent open view. A hallway with storage and a bathroom with toilet. With this apartment, a cellar and a private parking space! The apartment is in good condition, wooden frames. --------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVE 7-year resale guarantee offered TECHNICAL CHARACTERISTICS - Floor: 3rd floor out of 5 - Elevator - Exposure: South - Residence from 1970 - Heating and hot water: Collective gas on metering - Condominium fees: €110/month - Property tax: €888 ABOUT THE CONDOMINIUM - Number of residential units: 394 units including 132 apartments - Property manager: SQUARE HABITAT - Minutes: Available upon request - Account status: Healthy For more information, we are available Monday to Saturday from 8am to 7pm! #HP Surface area: 39 m² About the condominium: No proceedings in progress Provisional status of the syndicate: No proceedings in progress Number of units: 394 Date of energy performance certificate: 30/06/2026 Primary energy consumption: 206 kWh/m²/year Final energy consumption: Not disclosed