Inmueble #25694

Casavo vous propose à la vente ce joli appartement de 61.0 m² localisé Boulevard Carnot, au coeur de Saint-Denis situé tout proche du théâtre Gérard Philippe dans un quartier calme et agréable. Ce bien se situe dans un immeuble des années 50, au deuxième sur six avec ascenseurs et toutes les sécurités nécessaires pour les parties communes (interphone et digicode). A deux pas de toutes les commodités et des transports en commun (métro Saint-Denis - Basilique (L.13) à 500m et Gare RER à seulement 10'). Ce bien traversant dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, soulignée par une loggia, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement s'ouvre sur belle entrée, desservant une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une loggia, un séjour lumineux, deux belles chambres séparées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cellier ajoute à la praticité du logement, tandis qu'une cave en sous-sol complète ce bien rare pour le secteur. PARFAITEMENT ADAPTE POUR UNE FAMILLE, UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Il bénéficie de la proximité immédiate avec les écoles, espaces verts et vie de quartier dynamique : restaurants, commerces, marché et accès rapide au centre de Paris (15 min en métro). Au pied du théâtre. L'environnement rénové de Saint-Denis et l'attrait du Grand Paris attire de plus en plus de jeunes actifs et les familles, offrant un cadre de vie qualitatif, à un prix encore accessible. DPE C en attente de réception …

Casavo offers for sale this lovely 61.0 m² apartment located on Boulevard Carnot, in the heart of Saint-Denis situated very close to the Gérard Philippe theatre in a calm and pleasant neighbourhood. This property is located in a 1950s building, on the second floor out of six with lifts and all necessary security features for common areas (intercom and digital keypad). Just a stone's throw from all amenities and public transport (Saint-Denis - Basilique metro (L.13) 500m away and RER station just 10 minutes away). This through apartment benefits from beautiful natural light thanks to its exposure, enhanced by a loggia, perfect for enjoying fine weather. The apartment opens onto a beautiful entrance, leading to a large independent kitchen with a loggia, a bright living room, two separate bedrooms, a bathroom and independent toilet. A pantry adds to the practicality of the home, while a basement cellar completes this rare property for the area. PERFECTLY SUITED FOR A FAMILY, A FIRST PURCHASE OR RENTAL INVESTMENT. It benefits from immediate proximity to schools, green spaces and dynamic neighbourhood life: restaurants, shops, market and quick access to central Paris (15 minutes by metro). At the foot of the theatre. The renovated environment of Saint-Denis and the appeal of Greater Paris is attracting more and more young professionals and families, offering a quality living environment at a still accessible price. DPE C pending approval Co-ownership charges: €960 per…