Inmueble #24670

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint Jean d'Arvey au tarif de 459 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus). Cette maison de 1974 d'environ 146m² habitable (230m² utile), comprenant 4 chambres et implantée sur une parcelle de 807m² est située au coeur de Saint Jean d'Arvey au calme et proche des commodités Descriptif : Au sous-sol : 2 chambres, un vaste garage d'environ 33 m², une cave et un atelier. Au RDC : Hall d'entrée avec placard desservant un salon, séjour de 30m², une cuisine indépendante récente avec accès sur la terrasse exposée Est, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : Combles à terminer d'aménager comprenant une chambre, salle de jeux avec point d'eau et une salle d'eau avec WC. L'extérieur : Terrain arboré, terrasse avec store bane 2 places de parking Informations techniques : Poêle à granulés bois, radiateur électrique à fluide caloporteur. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets bois, adoucisseur d'eau DPE : D/B - Taxe foncière : 1082€ Consommation Electrique : 1400€ / an L'avis Baobab : Belle Maison individuelle au calme, lumineuse avec jardin située dans un secteur recherché, Vue dégagée sur les montagnes environnantes. Idéal pour une famille avec ses 4 chambres dont 2 de plain-pied plus la possibilité d'une 5ème chambre dans les combles, sous-sol complet et proche de toutes les commodités (école, commerces de proximité, arrêt de bus) Quelques rafraichissements sont à prévoir. Baobab Immobilier Vous…

Baobab exclusively offers you this house located in Saint Jean d'Arvey at the price of 459,900€ (Baobab fees of 9,900€ included). This 1974 house of approximately 146m² of living space (230m² useful), comprising 4 bedrooms and situated on a plot of 807m² is located in the heart of Saint Jean d'Arvey in a quiet setting and close to amenities. Description: In the basement: 2 bedrooms, a vast garage of approximately 33 m², a cellar and a workshop. On the ground floor: Entrance hall with cupboard leading to a lounge, living room of 30m², a recent independent kitchen with access to the East-facing terrace, two bedrooms, a bathroom and an independent WC. On the 1st floor: Attic to be finished with a bedroom, games room with water point and a bathroom with WC. Outside: Wooded grounds, terrace with awning 2 parking spaces Technical information: Wood pellet stove, electric radiator with heat transfer fluid. PVC double-glazed joinery with wooden shutters, water softener EPC: D/B - Property tax: 1082€ Electrical consumption: 1400€ / year Baobab's opinion: Beautiful individual house in a quiet setting, bright with garden located in a sought-after area, Clear view of the surrounding mountains. Ideal for a family with its 4 bedrooms including 2 on the ground floor plus the possibility of a 5th bedroom in the attic, complete basement and close to all amenities (school, local shops, bus stop) Some refreshing is to be expected. Baobab Immobilier You move, We do too! Fees charged to the…