Inmueble #30951

Idéalement situé dans le centre ville de Saint-Laurent du Var, dans un immeuble bien entretenu, 4/5 pièces traversant E/O de 88m² en étage élevé. Cet appartement est composé d'un grand double séjour de 29m² à l'Est donnant sur une belle terrasse avec loggia et vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon à l'Ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement bénéficiant de nombreux rangements, d'une terrasse avec vue dégagée de 14m², d'un balcon de 3m², d'une cave et d'un box fermé dans la copropriété. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une quatrième chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : Charges annuelles : 2.652 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 € et 1.282 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ideally located in the town center of Saint-Laurent du Var, in a well-maintained building, 4/5 room east/west facing apartment of 88m² on a high floor. This apartment consists of a large double living room of 29m² facing East opening onto a beautiful terrace with loggia and unobstructed view, an independent kitchen, 3 bedrooms including one with a balcony facing West, a bathroom and an independent toilet. Apartment benefiting from numerous storage spaces, a terrace with unobstructed view of 14m², a balcony of 3m², a cellar and a closed garage box in the condominium. Possibility of opening the kitchen onto the living room and creating a fourth bedroom. Property subject to condominium status Number of main units: Annual charges: €2,652 Fees at the buyer's expense Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €945 and €1,282 per year (average energy prices indexed to 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: