Inmueble #15030

Situé à Saint-Raphaël (83700), dans le secteur de Boulouris et à seulement 10 min à pied des plages, cet appartement profite d'un emplacement idéal ! Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, aire de jeux et terrain de basket notamment, vous pourrez utiliser ce bien à la fois comme résidence principale, résidence secondaire pour en profiter de temps en temps, résidence locative annuelle ou encore saisonnière avec un très bon rendement durant la saison estivale. Il est donc polyvalent et évolutif. D'une surface de 25 m², il se compose d'une pièce principale avec placard donnant sur une terrasse de 5.50m², d'une salle d'eau, d'une petite chambre et d'un coin cuisine. Fonctionnel, il ne demande qu'à être meublé et décoré à votre goût ! Stationnement collectif N'hésitez pas à me pour plus de renseignements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 500 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 3 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Samanta Rancagno, Tél. : , E-mail : - Ei -…

Located in Saint-Raphaël (83700), in the Boulouris area and only a 10-minute walk from the beaches, this apartment benefits from an ideal location! Within a secure residence with swimming pool, play area and basketball court in particular, you will be able to use this property as a primary residence, secondary residence to enjoy it from time to time, annual rental residence or seasonal rental with very good returns during the summer season. It is therefore versatile and flexible. With a surface area of 25 m², it consists of a main room with cupboard opening onto a terrace of 5.50m², a bathroom, a small bedroom and a kitchenette. Functional, it only asks to be furnished and decorated to your taste! Collective parking Do not hesitate to contact me for more information The property comprises 1 unit, and it is located in a co-ownership of 170 units (the average annual current co-ownership charges are €1,892 and the co-owners' syndicate is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price including agency fees: €120,000 Sale price excluding agency fees: €116,500 Fees charged to buyer: €3,500 or 3% including tax of the property value excluding fees Contact your megAgence consultant: Samanta Rancagno, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Frejus under number 921 526 364