Inmueble #19234

Tatiana Saumet vous propose ce bel appartement de 59 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'un spacieux balcon de 23 m² exposé Sud-Ouest et de deux places de stationnement privatives. Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Lyon, Sathonay-Village séduit par sa qualité de vie et son ambiance de village. Écoles, commerces de proximité, services médicaux, parc, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles au quotidien. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, des espaces de rangement et une buanderie. Les prestations soignées garantissent un excellent confort de vie : parquet dans les pièces principales, pergola sur le balcon, isolation performante et faibles charges de copropriété. L'ensemble résidentiel, composé de petits bâtiments d'un étage seulement, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Bus lignes 9, 33 et 40 à 15 minutes à pied et gare de Sathonay-Camp à 5 minutes en voiture. Disponibilité : début 2028 Dpe non soumis Prix : 339900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana Saumet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana Saumet agissant sous le statut d'agent…

Tatiana Saumet presents to you this beautiful 59 m² apartment located on the 1st floor, benefiting from a spacious 23 m² balcony with South-West exposure and two private parking spaces. In a sought-after residential environment, just a few minutes from Lyon, Sathonay-Village appeals with its quality of life and village atmosphere. Schools, local shops, medical services, park, sports facilities and transport are easily accessible on a daily basis. The apartment offers a bright living area opening onto the outside, two bedrooms, storage spaces and a laundry room. The careful finishes guarantee excellent living comfort: parquet flooring in the main rooms, pergola on the balcony, high-performance insulation and low condominium fees. The residential complex, composed of small single-storey buildings, blends harmoniously into a calm and green environment. Bus lines 9, 33 and 40 at 15 minutes on foot and Sathonay-Camp station at 5 minutes by car. Availability: early 2028 DPE not subject to requirements Price: 339,900 euros Fees at the seller's expense. To visit and support you in your project, contact Tatiana Saumet, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of Tatiana Saumet acting under the status of commercial agent registered in the Rsac Lyon 844 566 315 with Sas…