Inmueble #28299

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, au sein d'un environnement résidentiel prisé de Sergy, cette remarquable propriété de 240 m² conjugue avec élégance volumes, confort et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux, pensés pour une vie de famille aussi agréable que raffinée. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs où chaque détail invite à la détente. Véritable prolongement de la maison, le jardin paysager accueille une magnifique piscine, de vastes terrasses et un four à pizza, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. L'espace nuit offre quatre belles chambres, pensées pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Le sous-sol entièrement aménagé révèle un univers dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une salle de cinéma privée, une salle de fitness, une cuisine secondaire, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage double et d'une vaste cour permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules supplémentaires, un confort rare sur le secteur. Les équipements répondent aux exigences d'une résidence de standing : système d'alarme, interphone, chauffage performant et excellente isolation thermique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé C. Idéalement située, cette propriété permet de rejoindre…

Just a few minutes from the Swiss border, within a sought-after residential environment in Sergy, this remarkable 240 m² property elegantly combines spacious volumes, comfort and high-end amenities. From the very first moment, the house captivates with its warm atmosphere and generous spaces, designed for family life that is both pleasant and refined. The reception rooms, flooded with light, open naturally onto the outdoor areas where every detail invites relaxation. A true extension of the house, the landscaped garden welcomes a magnificent swimming pool, vast terraces and a pizza oven, creating an ideal setting for entertaining family and friends throughout the year. The sleeping area offers four beautiful bedrooms, designed to preserve the privacy and comfort of each resident. The fully developed basement reveals a world dedicated to leisure and wellness, comprising a private cinema room, a fitness room, a secondary kitchen, a wine cellar as well as numerous storage spaces. As for parking, the property benefits from a double garage and a vast courtyard allowing for up to six additional vehicles, a rare comfort in the area. The amenities meet the requirements of a prestigious residence: alarm system, intercom, efficient heating and excellent thermal insulation, with an Energy Performance Diagnosis rated C. Ideally located, this property allows you to quickly reach Geneva, CERN, international schools, shops and major communication routes, while offering the calm and…