Inmueble #23344

Je vous propose en exclusivité cette authentique maison de charme sur la commune de Sierck Les Bains. Idéalement située, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, 20 minutes de Thionville, 35 minutes de Metz. Bâtie en 1850 sur un terrain d'environ 1300m2. Une surface au sol d'environ 213m2 avec un espace actuellement habitable d'environ 173m2 sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée l'entrée, une chambre actuellement utilisé en bureau et une buanderie (ainsi que plusieurs espaces encore aménageables dont une pièce ouverte de 43m2, un ancien pressoir avec tout son charme). Au premier étage vous trouverez le vaste séjour (salon/salle à manger), une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Accès de plain pied à la terrasse/jardin. Au deuxième niveau vous ai proposé deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un grenier encore aménageable pour laisser libre court à votre imagination. Des cheminées en marbre ornent les pièces, de beaux parquets massifs, des luminaires de qualités, double vitrage, deux poêles bois, chauffage gaz (chaudière neuve et moderne ()), un escalier ancien, une toiture venant d'être révisée... Le charme et l'authenticité alliés au confort moderne. De plus le bien vous propose un immense sous-sol voûté (type cave à vin 100m2), il dispose de places de parkings extérieurs dont deux couvertes en plus du vaste jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499…

I offer you exclusively this authentic charming house in the municipality of Sierck Les Bains. Ideally located, just a few minutes from the Luxembourg border, 20 minutes from Thionville, 35 minutes from Metz. Built in 1850 on a plot of approximately 1300m2. A floor area of approximately 213m2 with a currently habitable space of approximately 173m2 over 3 levels: On the ground floor the entrance, a bedroom currently used as an office and a laundry room (as well as several spaces still convertible including an open room of 43m2, an old press with all its charm). On the first floor you will find the vast living area (lounge/dining room), a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Direct access to the terrace/garden. On the second level I propose to you two bedrooms, a shower room as well as an attic still convertible to give free rein to your imagination. Marble fireplaces adorn the rooms, beautiful solid parquet floors, quality light fixtures, double glazing, two wood stoves, gas heating (new and modern boiler ()), an old staircase, a roof just revised... Charm and authenticity combined with modern comfort. Furthermore the property offers you an immense vaulted basement (wine cellar type 100m2), it has outdoor parking spaces including two covered ones in addition to the vast enclosed garden. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 499,900 € Fees charged to seller Contact your Safti advisor: Florent Vani,…