Inmueble #27666

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! Petite France – 2 Place du Cygne Vendu libre d'occupation – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Offrez-vous une adresse d'exception au coeur de Strasbourg ! Situé dans la très recherchée résidence « Les Ponts Couverts », profitez d'un cadre de vie privilégié au sein du quartier emblématique de la Petite France, à deux pas des Ponts Couverts, de la Faculté de Médecine, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché ! Le DPE affiche la note énergétique D/B. Cette copropriété de standing, construite en 1991, bénéficie de prestations de qualité, notamment la présence d'un concierge. Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement F1 de 25,60m² se compose de la manière suivante : - une entrée avec placards de rangement, - une agréable pièce de vie, - une cuisine ouverte, - une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants motorisés. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Informations complémentaires : Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 75 € / mois. Taxe foncière : 729 € / an. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa résidence de standing en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978…

For this property, ask for FLORIAN! Petite France – 2 Place du Cygne Sold unoccupied – Ideal primary residence, pied-à-terre or rental investment Treat yourself to an exceptional address in the heart of Strasbourg! Located in the highly sought-after "Les Ponts Couverts" residence, enjoy a privileged living environment within the emblematic Petite France district, just steps away from the Covered Bridges, the Faculty of Medicine, the city centre and all amenities. A rare property on the market! The DPE shows an energy rating of D/B. This prestigious condominium, built in 1991, benefits from quality features, notably the presence of a concierge. Located on the 6th and top floor with lift, this 25.60m² one-room apartment comprises the following: - an entrance with storage cupboards, - a pleasant living area, - an open kitchen, - a bathroom with WC. The windows are double-glazed and equipped with motorised roller shutters. Heating and hot water production are provided by individual electric equipment. Additional information: Apartment sold unoccupied. Condominium fees: €75/month. Property tax: €729/year. Its exceptional location, its top floor position and its prestigious residence make it an ideal property for a first purchase, a pied-à-terre or a quality property investment. Your commercial agent Florian Pflumio 06 43 94 12 92, RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 €160,000 net to seller plus 5% to be borne by the buyer. 155 main units. €886 share of current charges. No proceedings…