Inmueble #26806

TOULOUSE- Notre agence Century21 Fly Immo à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement meublé de 93 m² en colocation Toulouse Ancely 31300. Loyer total hors charges : 1 688 €/mois lorsque les 4 chambres sont louées. Actuellement, 1 locataire en place. Situé au 3 étage d'une résidence calme, il offre un séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée, 4 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Relocation des chambres très facile grâce à l'emplacement recherché d'Ancely : tram T1 à 4 min à pied, bus 46/66, future ligne C du métro à 800 m, accès rapide au centre-ville, aux universités, à Airbus et aux principaux pôles d'emploi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Timothée RIVET EI, agent commercial (RSAC 794984005) Référence annonce : 24281 Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2052 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €

TOULOUSE- Our Century21 Fly Immo agency is pleased to present for sale this furnished 93 m² apartment in shared housing in Toulouse Ancely 31300. Total rent excluding charges: €1,688/month when all 4 bedrooms are rented. Currently, 1 tenant in place. Located on the 3rd floor of a quiet residence, it offers a bright living room of 21 m², an equipped kitchen, 4 bedrooms of 10 to 13 m², a bathroom, separate WC and numerous storage spaces. No work required. Reletting of bedrooms very easy thanks to the sought-after location of Ancely: tram T1 at 4 minutes walk, buses 46/66, future metro line C at 800 m, quick access to the city centre, universities, Airbus and major employment hubs. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €2,260.0 and €3,090.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Timothée RIVET EI, commercial agent (RSAC 794984005) Listing reference: 24281 Energy consumption: 273 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 60 CO2/m²/year Fees are the responsibility of the seller About the condominium: Number of units: 2052 Estimated annual charges: €1,900