Inmueble #39259

iad France - Nathalie Maury vous propose: LA TREMBLADE - PLAIN PIED- MAISON - 120M² - STUDIO + GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère située à La Tremblade, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 750 m², en plain-pied, avec une bonne exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 120 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle et fluide. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, dont un salon vaste de 32,28 m², lumineux et adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, sont complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un studio indépendant de belle superficie, offrant de plusieurs possibilités : espace de travail, chambre d'appoint ou locatif, selon vos besoins. Un garage complète avantageusement ce bien. Le jardin est piscinable et avec ses nombreuses 'niches', ce sont divers ateliers que vous pourrez créer. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison se présente une possibilité à saisir pour personnaliser le bien à votre goût. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera…

iad France - Nathalie Maury presents: LA TREMBLADE - SINGLE STOREY - HOUSE - 120M² - STUDIO + GARAGE - BRIGHT This characterful house located in La Tremblade offers a pleasant living environment on a 750 m² plot, single storey, with good east-west exposure that guarantees through-lighting throughout the day. With a living area of 120 m², the house is organized in a functional and fluid manner. The entrance leads to all the living spaces, including a spacious 32.28 m² lounge, bright and suited for family time or entertaining friends. The separate kitchen, well-proportioned, benefits from a practical layout. The 2 bedrooms, one comfortable and one more cosy, are complemented by a bathroom and an independent toilet. A functional laundry room completes the set. The property also has an independent studio of good size, offering several possibilities: workspace, guest bedroom or rental, according to your needs. A garage advantageously completes this property. The garden is suitable for a swimming pool and with its many 'niches', you will be able to create various workshops. If some refreshing work is to be planned, the house presents an opportunity to seize to personalize the property to your taste. Contact us so we can organize a visit and show you the potential of this house. Agency fees at the seller's expense. A valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this…