Inmueble #26115

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m2 habitables sur une parcelle close de 167 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m2, d'un séjour de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. A l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m2 et 9 m2 desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC , chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour , portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France…

iad France - Charles LAMBERT offers you: Close to all amenities, charming townhouse of 76 m2 of living space on a enclosed plot of 167 m2. The house comprises, on the ground floor, an entrance, a living room of 11 m2, a sitting room of 9 m2, a fitted and equipped kitchen of 14 m2 with pantry, a shower room and a bathroom, a separate toilet, a second entrance and a laundry room with cupboards. On the upper floor, there are two bedrooms with cupboards of 11 m2 and 9 m2 accessed in enfilade. Outside, the house has a terrace and a garden shed. The house is equipped with PVC joinery in double glazing with electric PVC roller shutters, heating by a mains gas boiler and a pellet stove in the sitting room, electric gate and gates. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class D index 231 and CLIMATE class D index 38. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of Mr Charles LAMBERT independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Troyes under number 902399831, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/61080