Inmueble #27269

Maison 6 pièces 123 m² Maison éco-responsable avec studio indépendant – Valensole (04210) Rare sur le marché : maison de plain-pied en auto-construction bio-climatique, 123,5 m² habitables + studio de 30 m², sur un terrain arboré de 1 664 m² avec dépendances et potentiel locatif dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre de Valensole et de ses célèbres champs de lavande. ? La maison principale – 123,5 m² de plain-pied Conçue avec une approche bio-climatique, cette maison en auto-construction allie performance énergétique, matériaux naturels et confort de vie. - Espace de vie de 40 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin - Cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour - 3 chambres (10 à 14 m² chacune) - Salle de bains et salles d'eau avec WC - WC indépendant - Buanderie / cellier - Chauffage poêle à bois - Isolation renforcée en paille, structure bois et autre matériau naturel. ? Le studio indépendant – 30 m² environ Idéal pour location saisonnière, accueil de proches ou bureau indépendant : - Pièce de vie avec coin cuisine - Chambre ou espace nuit - Salle d'eau avec WC - Entrée autonome - Potentiel locatif estival grâce à l'afflux touristique de Valensole (lavande, marché, distilleries, etc.) ? Le terrain – 1 664 m² arboré et constructible - Jardin avec arbres fruitiers notamment des oliviers - Dépendances: garage, atelier, abri de jardin - entrées possibles sur la parcelle (accès facilité et indépendance) - Résiduel constructible:…

6-Room House 123 m² Eco-responsible House with Independent Studio – Valensole (04210) Rare on the market: single-story bio-climatic self-built house, 123.5 m² of living space + 30 m² studio, on a tree-lined plot of 1,664 m² with outbuildings and rental potential in a calm, residential environment, just minutes from Valensole town center and its famous lavender fields. ? The main house – 123.5 m² single-story Designed with a bio-climatic approach, this self-built house combines energy performance, natural materials and comfortable living. - Living space of 40 m² with bay windows overlooking the garden - Semi-open kitchen opening onto the living room - 3 bedrooms (10 to 14 m² each) - Bathroom and shower rooms with WC - Independent WC - Laundry room / pantry - Wood stove heating - Reinforced insulation in straw, wooden structure and other natural materials. ? The independent studio – approximately 30 m² Ideal for seasonal rental, hosting guests or independent office: - Living area with kitchenette - Bedroom or sleeping area - Shower room with WC - Independent entrance - Summer rental potential thanks to Valensole's tourist influx (lavender, market, distilleries, etc.) ? The plot – 1,664 m² tree-lined and buildable - Garden with fruit trees including olive trees - Outbuildings: garage, workshop, garden shed - Possible entrances on the plot (easy access and independence) - Remaining buildable space: possibility to extend, create a new space or develop the land…