Inmueble #29785

******VISITE 360° VIRTUELLE DISPONIBLE******** Maison de plain pied d'environ 62 m2 Bâtiment basse consommation (normes en validations) RT2012 Sur un terrain boisé d'environ 9900m2 Avec une parcelle en ZC et piscinable. Limogne en Quercy à 6 km St Cirq Lapopie à 15 km Lalbenque à 17 km Villefranche de Rouergue à 30 km Cahors à 34 km La maison se compose d'un salon de 24 m2 De deux chambres de 9m2 D'une cuisine ouvert d'environ 7m2 D'une buanderie (ou bureau) de 7m2 D'une salle d'eau avec wc de 4m2 De placard/rangement La maison est équipée d'une climatisation réversible haut de gamme (multifonction) D'un chauffe eau Ariston Velis Pro pilotable à distance D'une VMC hygro réglable D'un adoucisseur d'eau De la fibre D'une fosse septique type phytoépuration Moustiquaire a chaque fenêtres (90%) Une dépendance atelier en ossature bois, de 38 m2 reliée à l'électricité (le triphasé est possible) D'une autre dépendance autonome double vitrage isolation parfaite, elles sont reliées à l'eau l'électricité et reliées à la fosse septique pour la seconde. L'environnement est calme sans route passante avec chemins, bois etc. Le foncier est de 450€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 611926 ) -…

******VIRTUAL 360° TOUR AVAILABLE******** Single-storey house of approximately 62 m2 Low-consumption building (standards under validation) RT2012 On a wooded plot of approximately 9900m2 With a parcel in commercial zone and suitable for swimming pool. Limogne en Quercy at 6 km St Cirq Lapopie at 15 km Lalbenque at 17 km Villefranche de Rouergue at 30 km Cahors at 34 km The house comprises a living room of 24 m2 Two bedrooms of 9m2 An open kitchen of approximately 7m2 A laundry room (or office) of 7m2 A bathroom with toilet of 4m2 Cupboards/storage The house is equipped with a high-end reversible air conditioning system (multifunction) An Ariston Velis Pro water heater with remote control An adjustable hygro VMC A water softener Fibre A phytoremediation septic tank Mosquito screens on each window (90%) A wooden frame workshop outbuilding of 38 m2 connected to electricity (three-phase is possible) Another autonomous outbuilding with double glazing perfect insulation, they are connected to water and electricity and the second is connected to the septic tank. The environment is quiet with no through road with paths, woods etc. The land tax is €450/year Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact Alexandre CORNELIS Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (RSAC No. 481 574 408 Registry of CAHORS) 07 67 04 08 71 (ref. 611926) -…