Inmueble #38186

*** VERETZ *** Belle maison CONTEMPORAINE RECENTE – TOIT PLAT construite en 2017 - dans quartier calme et agréable sur un terrain clos de 700m² env. comprenant : RDC : entrée dans salon (avec placard aménagé) ouvert sur salle à manger et cuisine américaine aménagée (de marque Smith) et entièrement équipée, cellier/buanderie entièrement aménagé (avec placards, plan de travail, évier), 1 chambre avec salle d’eau attenante, WC séparé avec lave-mains. A l'étage : palier desservant 3 chambres (avec placard aménagé pour chacune des chambres), salle de bains aménagée, WC séparé. Garage : attenant avec porte motorisée + cave en-dessous. Prestations complémentaires : pergola bioclimatique (avec 3 rideaux motorisés, lames inclinables et éclairage), carport, allée goudronnée, abri de jardin, portail motorisé avec visiophone, adoucisseur d’eau, puisard, maison construite sur vide sanitaire, fenêtres aluminium et volets roulants électriques. Maison très agréable à vivre. LUMINEUSE. Exposition Sud à l’arrière. Plancher chauffant au RDC. Prix 346 725€ frais d'agence inclus (dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 335000€ net vendeur) DPE catégorie C pour 78 kwhep/m².an et GES catégorie C pour 15 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/07/2026. Les informations sur les risques…

*** VERETZ *** Beautiful CONTEMPORARY RECENT house – FLAT ROOF built in 2017 - in a quiet and pleasant neighbourhood on an enclosed plot of approximately 700m² comprising: GROUND FLOOR: entrance into lounge (with fitted cupboard) opening onto dining room and fitted American kitchen (Smith brand) and fully equipped, fully fitted pantry/laundry room (with cupboards, worktop, sink), 1 bedroom with adjoining bathroom, separate WC with hand basin. UPSTAIRS: landing serving 3 bedrooms (with fitted cupboard in each of the bedrooms), fitted bathroom, separate WC. GARAGE: adjoining with motorised door + cellar below. Additional features: bioclimatic pergola (with 3 motorised curtains, adjustable slats and lighting), carport, tarmacked driveway, garden shed, motorised gate with video intercom, water softener, soakaway, house built on suspended floor, aluminium windows and electric roller shutters. Very pleasant house to live in. BRIGHT. South-facing exposure at the rear. Underfloor heating on ground floor. Price €346,725 agency fees included (of which 3.5% fees payable by the buyer, i.e. €335,000 net to seller) DPE category C for 78 kwhep/m².year and GES category C for 15 kgco²/m².year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €920 and €1,290 per year. Average energy prices indexed on the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Date of diagnostic reports: 20/07/2026. Information on the risks to which this property is exposed is available on the…