Inmueble #36653

Située sur la commune du Fraysse à 5 minutes de Villefranche d'Albigeois, 5 minutes d'Alban et 20 minutes d'Albi, cette maison est idéale pour les investisseurs ou les personnes avec un budget serré souhaitant accéder à la propriété. Possédant 80 m2 habitables elle se compose d'une grande pièce de vie au rez de chaussée et d'un cellier avec WC. A l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un parking de 36 m2 situé à 10 m de la maison complète l'ensemble. Assainissement conforme, toiture ok. Climatisation réversible et cheminée avec insert. Cette annonce référence 342740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro . Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the municipality of Le Fraysse, 5 minutes from Villefranche d'Albigeois, 5 minutes from Alban and 20 minutes from Albi, this house is ideal for investors or people with a tight budget wishing to become homeowners. With 80 m² of living space, it consists of a large living area on the ground floor and a storage room with WC. On the upper floor there are 3 bedrooms and a bathroom. Outside, a 36 m² parking area located 10 m from the house completes the property. Compliant sanitation system, roof in good condition. Reversible air conditioning and fireplace with insert. This listing reference 342740 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) registered with the RSAC of CASTRES (81100) under the number . Property price: €59,000.00 Agency fees are the responsibility of the seller. Regarding energy performance: Date of energy performance diagnosis: DPE score: 232 kWhEP/m²/year GES score: 8 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,360.00 and €1,900.00 per year. Average energy prices indexed to 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: