Inmueble #37767

FERRANDIERE MAISON-NEUVES Exclusivité, Emplacement N°1 - LIBRE – Idéal étudiant – Proche Lyon 3ème Part-Dieu – Accès facile à de nombreuses universités (Manufacture des tabacs, Facultés de médecine, École Émile Cohl, écoles de la Part-Dieu, etc..) – Studio de 19,5 m² spacieux , lumineux, en excellent état dans résidence très bien entretenue et sécurisée de 2012. L'isolation est optimale, les consommations sont faibles grâce au bon DPE en C dont bénéficie ce bien. Ce studio permettra à vos enfants ou à vos locataires d'étudier dans de bonnes conditions, à seulement 200 mètres du tramway T3 , arrêt Reconnaissance Balzac, vous pourrez rejoindre la Part Dieu en seulement 2 Arrêts. Le tramway T6 à quelques minutes vous permettra de rejoindre le centre de Villeurbanne, le grand Campus de la Doua ou les facultés de médecine. Le studio est vendu meublé avec kitchenette équipée, lit, bureau, table, chaises, etc. La salle de bains est spacieuse et agréable, Appartement prêt à être occupé ou loué immédiatement sans travaux à prévoir. La location est très facile dans un marché lyonnais en manque de logement. Pour le prix d'un loyer, devenez propriétaire ou payez votre emprunt grâce au loyer que vous toucherez si vous voulez investir dans un bien locatif. Les charges sont faibles, seulement 49 Euros / mois incluant l'eau, l'ascenseur, les charges de copropriétés, etc… La taxe foncière est de seulement 434 Euros Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du…

FERRANDIERE NEW HOUSES Exclusive, Prime Location - AVAILABLE – Ideal for students – Close to Lyon 3rd Part-Dieu – Easy access to numerous universities (Tobacco Factory, Medical Faculties, École Émile Cohl, Part-Dieu schools, etc..) – Spacious 19.5 m² studio, bright, in excellent condition in a very well-maintained and secure residence from 2012. Insulation is optimal, consumption is low thanks to the good C energy rating that this property benefits from. This studio will allow your children or tenants to study in good conditions, just 200 meters from the T3 tram, Reconnaissance Balzac stop, you can reach Part Dieu in just 2 stops. The T6 tram a few minutes away will allow you to reach the center of Villeurbanne, the large Doua Campus or the medical faculties. The studio is sold furnished with equipped kitchenette, bed, desk, table, chairs, etc. The bathroom is spacious and pleasant. Apartment ready to be occupied or rented immediately with no work required. Rental is very easy in a Lyon market lacking housing. For the price of a rent, become an owner or pay your loan thanks to the rent you will receive if you want to invest in a rental property. Charges are low, only 49 Euros / month including water, elevator, condominium charges, etc… Property tax is only 434 Euros Property subject to condominium status. Agency fees at the seller's expense. Contact SALENGRO IMMO agency (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) at [Contact details hidden]. - Estimated amount of annual energy…