Inmueble #19486

Coup de coeur garanti pour cette maison de campagne entièrement rénovée de 65 m2 habitable (73 m2 au sol) sur terrain clos de 255 M2, qui mise tout sur le charme et l'optimisation des espaces. Entrée côté rue par le palier qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont 1 grande chambre dotée d'une cheminée. Vous accèderez à l'espace de vie par l'escalier en colimaçon desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon voûté en pierres blanchies qui donne un charme authentique avec accès sur le rez-de-jardin et terrasse. Une salle de douche et un WC. Fenêtres en double vitrage Pvc oscillo-battantes, volets électriques côté rez-de-jardin, pompe à chaleur air/eau, assainissement non collectif, double accès par rue et jardin. N'hésitez pas à me pour venir découvrir ce bien situé seulement à 15 minutes de Sens. Cette annonce référence 339103 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandrine Simonny (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 233 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le…

A guaranteed love at first sight for this fully renovated country house of 65 m2 of living space (73 m2 of floor area) on an enclosed plot of 255 m2, which focuses entirely on charm and optimisation of space. Entrance from the street side via the landing which leads to the sleeping area with 2 bedrooms including 1 large bedroom with a fireplace. You will access the living space via the spiral staircase leading to the fitted and equipped kitchen opening onto the vaulted lounge with whitewashed stone which gives an authentic charm with access to the garden level and terrace. A shower room and a WC. Double glazed PVC tilt-and-turn windows, electric shutters on the garden level side, air/water heat pump, non-mains drainage, double access via street and garden. Do not hesitate to contact me to come and discover this property located only 15 minutes from Sens. This listing reference 339103 is presented to you by your commercial agent Bsk Immobilier Alexandrine Simonny (Ei) registered with the Rsac of Sens (89100) under the number . Property price: 128,500.00 € Agency fees are the responsibility of the seller. Regarding energy performance: Date of energy performance diagnosis: DPE score: 233 kWhEP/m²/year GES score: 9 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,430.00 € and 1,980.00 € per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on…