Inmueble #24449

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé dans le quartier très prisé du Rocher à Vitrolles, au 1er étage d'une résidence récente de 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts : Résidence récente (2020) Garantie décennale en cours Appartement en excellent état Terrasse de 6 m² exposée ouest Box en sous-sol Quartier recherché du Rocher Faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement recherché et aux prestations d'une résidence récente. À découvrir sans tarder ! Votre contact : Damiano ACQUAFREDDA 06.12.22.40.15 Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256802.pdf

Discover this charming 2-room apartment of 38 m², located in the highly sought-after Rocher neighbourhood in Vitrolles, on the 1st floor of a recent residence from 2020, still benefiting from the ten-year warranty. You will appreciate its 6 m² west-facing terrace, ideal for enjoying the sun in the late afternoon, as well as its excellent condition, requiring no work. A basement box completes this property, offering genuine comfort in your daily life. The assets: Recent residence (2020) Ten-year warranty in effect Apartment in excellent condition 6 m² west-facing terrace Basement box Sought-after Rocher neighbourhood Low condominium fees. This property is ideal for a first purchase or for a quality rental investment, thanks to its sought-after location and the amenities of a recent residence. To be discovered without delay! Your contact: Damiano ACQUAFREDDA 06.12.22.40.15 Mandate delegation: Information on fees available at the agency. Condominium of 40 units - including 20 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 1302.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256802.pdf