Inmueble #20146

Maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de deux garages en bois, d'un puits et d'un beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison bénéficie du tout-à-l'égout ainsi que de fenêtres PVC neuves équipées de volets roulants électriques, apportant confort et modernité. Budget: 144 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (7.04%), soit 135 000 euros hors honoraires Une belle opportunité avec un fort potentiel, dans un cadre agréable. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée…

Single-story house comprising a kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom with WC. Outside, you will enjoy two wooden garages, a well and a beautiful wooded plot, ideal for nature and tranquility lovers. The house benefits from mains sewerage as well as new PVC windows equipped with electric roller shutters, providing comfort and modernity. Budget: 144,500 euros including fees charged to buyer (7.04%), i.e. 135,000 euros excluding fees A fine opportunity with strong potential, in a pleasant setting. EPC D GHG B Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1,300 and 1,800 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) To visit and assist you with your project, contact Wilfried NAUDET, on 0675697418 or by email at [email protected]. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of Wilfried NAUDET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE MANS 482 712 999 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business premises (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no.…