Inmueble #33720

Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce studio entièrement rénové à la vente, au coeur du quartier mythique de la Butte-aux-Cailles. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il bénéficie d'un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus authentiques de Paris. Le Cabinet Lemarchand étant également syndic de l'immeuble, nous disposons d'une parfaite connaissance de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

The Lemarchand firm offers you exclusively this fully renovated studio for sale, in the heart of the mythical Butte-aux-Cailles neighborhood. This property consists of a pleasant living space with kitchenette and a bathroom with toilet. Ideally located in the immediate vicinity of shops, restaurants and public transport, it benefits from a sought-after location in one of the most authentic neighborhoods of Paris. As the Lemarchand firm is also the building's syndic, we have perfect knowledge of the co-ownership. Ideal for a first purchase or rental investment. Fees charged to the seller. In a co-ownership of 20 units. No proceedings are underway. Housing with excessive energy consumption: Energy Class F, Climate Class C Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €610.00 and €850.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Show more