Antibes: precios de vivienda y precio por m² 2026

Overall Grade
Seguridad
Análisis de criminalidad
Valor de inversión
Evaluación de ubicación
Liquidez de reventa
Tendencia del mercado
Confort de vida
Nivel de ruido
Calidad del aire
Calidad del agua
Rango de temperatura
Exposición solar
Exposición al riesgo
Riesgos naturales
Riesgo ambiental
Riesgo tecnológico
Otros riesgos
Estilo de vida & Accesibilidad
Movilidad y acceso
Necesidades diarias y estilo de vida
Deportes y recreación
Escuelas cercanas
Calidad general de las escuelas
A
Premium
B
Alto
C
Bueno
D
Aceptable
E
Modesto

Viviendo en...

Detalles de la Propiedad

2501
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26 may 2026
Precio:€320,000€4,848
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Tamaño
66
Habitaciones totales
3
Dormitorios
2
Planta
1
Tipo de Propiedad
Apartamento
Calificación energética
D
Clase climática (GES)
D

Description (Original)

Idéalement situé avenue de l'Esterel, en plein cœur de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant 3 pièces au sein d’un immeuble bourgeois de caractère. Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel permettant d’accéder à pied aux plages, restaurants, commerces, pharmacie et toutes les commodités du centre-ville. L’appartement, en bon état général, séduit par sa belle hauteur sous plafond, son cachet et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le double vitrage assure un bon confort au quotidien et une cave complète ce bien. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie à Juan-les-Pins, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

Description (English)

Ideally located on avenue de l'Esterel, in the very heart of Juan-les-Pins, discover this charming 3-room apartment within a bourgeois building of character. You will enjoy an exceptional location allowing you to reach on foot the beaches, restaurants, shops, pharmacy and all the amenities of the town centre. The apartment, in good general condition, appeals through its beautiful ceiling height, its character and its pleasant volumes. It comprises a bright living room, two beautiful bedrooms, an independent kitchen opening onto a spacious terrace, as well as a shower room with WC. The double glazing ensures good comfort on a daily basis and a cellar completes this property. A sought-after address to fully enjoy life in Juan-les-Pins, whether as a main residence, second home or for a quality investment.

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 83
Qué significa esto

El edificio está dividido en 83 unidades (viviendas, trasteros, plazas de garaje, etc.).

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Resumen del Rendimiento del Mercado

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Evolución de precios de la zona: precio mediano por m² (€/m²) según el tipo de inmueble, con rentabilidades anuales y volatilidad.

Su Desglose de Inversión

Calculadora Rápida

Impuesto de Transmisión (5,8%)5,800
Notario (0,8%)800
Admin (~1,2%)1,200
Comisión de Éxito (6%)6,000
Financiamiento (~1%)1,000
Inversión Total€114,800

Calculadora de financiación

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Importe del préstamo91,840
Cuota mensual€421
de los cuales intereses268
de los cuales amortización153

Propiedades vendidas cerca

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Calidad del aire

B+
Clasificación de Aire
Fresco
Mejor que el 80% de las ciudades del mundo

Clima para Vivir

A
Clasificación Climática
259
Días Soleados

Excelencia Durante Todo el Año

Invierno

DIC - FEB
2°20°
Suave y soleado

Primavera

MAR - MAY
6°32°
Paraíso del jardín

Verano

JUN - AGO
18°36°
Temporada de Playa

Otoño

SEP - NOV
5°25°
Tiempo perfecto

Tu Ventaja Sobre las Grandes Ciudades

VS LONDRES
+94

Más Días Soleados

VS PARÍS
+12°C

Inviernos Más Cálidos

VS MOSCOW
-120%

Menos Calefacción Necesaria

VS DUBÁI
-6°C

Veranos Más Frescos

Exposición Solar

Solsticio de verano - día más largo

Hours of Sunlight

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12+

Calculadora de Sombras

Tiempo10:00

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